Immobilienbewertung:
Die objektive Ermittlung des Verkehrswertes wird nach den geltenden gesetzlichen Regelungen zur Ermittlung des Wertes von unbebauten und bebauten Grundstücken durchgeführt. Der Verkehrswert liefert eine Übersicht über den stichtagsbezogenen Wert einer Immobilie.
Das Gutachten zu der Immobilie beinhaltet:
- Allgemeine Angaben zum Objekt
- Eine Lagebeschreibung
- Eine Grundstücksbeschreibung
- Art und Maß der baulichen Nutzung
- Eine Gebäudebeschreibung
- Eine Aufstellung der Flächen und Massangaben
- Darstellung der jeweiligen Wertermittlungsmethode
- Bodenbewertung
- Sachwertermittlung
- Ertragswertermittlung
- Berechnung eventueller Sonderwerte
- Verkehrswert
- Pläne, Berechnungen, Fotoaufnahmen